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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande a 199.000 € (cod.64497134)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalgrande, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TECNOCASA STUDIO CANOSSA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.057 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
CASALGRANDE: Rif.126 In pieno centro a pochi passi dal Comune, in fabbricato tipico, completamente ristrutturato nel 2004, appartamento al piano primo con ascensore, in scala di cinque unità. Composto da: ampio soggiorno di 27 mq. , cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera di oltre 10 mq. (quadrata e ben sfruttabile), bagno con doccia e secondo bagno con lavanderia. Al piano interrato garage doppio, lungo mt. 8.50. Con parquet nelle camere e aria condizionata. Volendo, compreso nel prezzo, arredamento parziale
