Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Villalunga a 165.000 € (cod.643796c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Villalunga, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Villalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalunga) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casalgrande in zona Villalunga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TEMPOCASA SCANDIANO e CASALGRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Rif: AC335 - Riferimento immobile: AC335 Sei alla ricerca di un appartamento spazioso per una famiglia numerosa? Non vuoi rinunciare alla cucina abitabile, ad un soggiorno spazioso e ad ampie camere da letto? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel.0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Villalunga un pregevole trilocale sito al secondo piano senza ascensore. L’appartamento, posto in un contesto condominiale, dispone di tutti i locali necessari ad una famiglia che ricerca spazi adeguati. La soluzione è composta da un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone (da cui vi si accede anche dal soggiorno), disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno e un comodo ripostiglio. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, ovvero: - Nel 2006 sono stati rifatti i pavimenti e sostituito l’impianto elettrico; - Nel 2015, invece, è stato rifatto l'impianto del gas e l'impianto idraulico nella cucina e nel ripostiglio. Completano la soluzione un box singolo ed una cantina al piano terra, accessibili sia internamente che esternamente del condominio; Inoltre al ultimo piano troviamo un solaio ad uso privato. La palazzina è di costruzione degli anni 70', si presenta con una finitura mattone faccia a vista e comprende in totale 8 condomini per questa scala. Come posizione ci troviamo a Villalunga, nella zona centrale, comoda ai principali servizi e soprattutto a 3 km dal centro di sassuolo e 2 km dal centro di Casalgrande. Cosa aspetti? Chiamaci!!! Riferimento immobile: AC335
