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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Veggia a 258.000 € (cod.64131865)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalgrande in zona Veggia, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.940 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Veggia (da 1.030 €/m² a 1.925 €/m²) e per appartamenti in zona Veggia (da 1.265 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Veggia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Veggia) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Veggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento con cortile con climatizzazione con riscaldamento autonomo
LOCALITA VEGGIA disponiamo di piccola casa singola libera sui quattro lati composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed ampio terrazzo di circa mq 45, camera matrimoniale, bagno, camera singola, ampia cantina, posto auto per tre auto. Corredano la soluzione circa mq 700 di area esterna di cui buona parte adibita ad orto piantumato con alberi da frutta. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Completamente ristrutturata nel 2010: cappotto esterno, tetto, tutti gli impianti, finestre in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, climatizzatore con due split, bagno, porte, pavimenti e cortile esterno, pannello solare per acqua calda, addolcitore. Non necessita di alcun intervento manutentivo. Anche se posizionata su strada di alto scorrimento veicolare che ne pregiudica la silenziosità rimane una valida alternativa ad un appartamento situato in contesto condominiale. CLASSE ENERGETICA: C
