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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra a 130.000 € (cod.63e75148)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalgrande in zona Salvaterra, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salvaterra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salvaterra) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Salvaterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Vendesi nella campagna tra Casalgrande e Salvaterra ed esattamente in Viottolo del Pino n. 4c - casa in buono stato di conservazione ma allo stesso tempo necessita, di ristrutturazione con migliorie all'avanguardia dei tempi moderni - posta in mezzo al verde e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi di maggiore importanza. Si suddivide nel seguente modo: PIANO TERRA [ingresso principale su salone, cucina semi abitale, disimpegno, lavanderia, scala che conduce al piano interrato dove troviamo la cantina e al piano primo
