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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia a 122.000 € (cod.63d9b980)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Veggia, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, ma anche la zona di Veggia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggia) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Dinazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalgrande in zona Veggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IconaCasa Casalgrande
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
RIF.C181 - Iconacasa Casalgrande agenzia affiliata in Via Botte 8/B propone in vendita ampio appartamento al terzo piano in palazzina di sole 5 unità abitative, completamente ristrutturato nel 2014. Di pertinenza all'immobile cantina e solaio. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 303 5355 - 0522 126 3306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucina a vista di circa 37 mq con accesso diretto al balcone, due camere da letto di cui una con il proprio bagno e la propria cabina armadio e secondo bagno. Di pertinenza all'immobile solaio e cantina. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2014 e presenta finiture di ottima fattura quali: porta d'ingresso blindata, sanitari a terra, citofono, infissi in PVC con doppio vetro ed impianti perfettamente funzionanti. ESTERNO: L'esterno si presenta in buone condizioni e la facciata si presenta intonacata di giallo, sono presenti solo 5 unità abitative e bassissime spese condominiali. Non risultano al momento spese straordinarie deliberate. POSIZIONE: L'immobile si trova alla Veggia, pienamente centrale per il raggiungimento dei vari servizi che offre il paese. A soli 5 minuti in auto da Casalgrande e 3 minuti a Sassuolo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Completamente ristrutturato nel 2014 Completo di due bagni A soli 3 km da Sassuolo Ampie metrature. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
