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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Villalunga a 298.000 € (cod.63d232de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalgrande in zona Villalunga, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TECNOCASA STUDIO CANOSSA) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.504 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villalunga (da 925 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villalunga (da 815 €/m² a 1.735 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Villalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villalunga) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Villalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con terrazza da ristrutturare
VILLALUNGA: Rif. 8 In zona centrale, ma tranquilla, villa singola da ristrutturare, composta da due appartamenti: Piano terra di 94 mq. con soggiorno/cucina di 30 mq., due camere e due bagni. Piano primo di 112 mq. con ingresso su terrazzo di 30 mq., zona giorno di 31 mq., due camere grandi, bagno, ripostiglio e balcone. Oltre a servizi al piano terra con deposito attrezzi di 27 mq., e garage triplo di 51 mq. Area privata a verde di 500 mq
