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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Villalunga a 288.000 € (cod.62f96011)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalgrande in zona Villalunga, la richiesta di 288.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Villalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villalunga) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalgrande in zona Villalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Villalunga, proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati completamente ristrutturata, con cappotto termico e pannelli fotovoltaici. Piano terra: sala con cucina a vista, splendida veranda sfruttabile anche d'inverno, essendo riscaldata, un bagno e una comoda lavanderia. Piano primo: 2 camere matrimoniali e bagno. Piano terzo: soffitta ad uso deposito. Esternamente troviamo una dependance, anch'essa ristrutturata e sviluppata su due livelli, nel quale al piano terra abbiamo un locale ad uso deposito e al 2° livello troviamo una stanza "relax" con vasca idromassaggio. Completa l'immobile il giardino di proprietà. Agenzia Parco Immobiliare si trova in Viale San Giorgio 10 (Primo piano scala B) a Sassuolo. Se stai cercando casa contattaci, potremmo avere l'immobile adatto alle tue esigenze personali
