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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Dinazzano a 290.000 € (cod.62cc7cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Dinazzano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.985 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre nella zona di Dinazzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dinazzano) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Vendesi a Dinazzano di Casalgrande nuovo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato in L'immobile e composto da ingresso da giardino su ampio soggiorno, cucina abitabile con secondo accesso al giardino, disimpegno che conduce alle due camere matrimoniali e ai due bagni di servizio. Compresa anche un autorimessa al piano terra. Finiture e pregi: - FOTOVOLTAICO 3 kw con accumulatore 5 kw - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - CALDAIA A CONDENSAZIONE - FINESTRE IN PVC - TAPPARELLE IN ALLUMINIO MOTORIZZATE - DOMOTICA di base - CAPPOTTO 14 cm - POCHE SPESE CONDOMINIALI - POSIZIONE VERDE E TRANQUILLA - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE DA CAPITOLATO *Consegna a luglio 2025.. . Per visionare questo immobile chiamaci senza impegno, saremo lieti di fissare un appuntamento o di aiutarti nella valutazione
