Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalgrande in zona Dinazzano a 290.000 € (cod.62cc7cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalgrande in zona Dinazzano, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DINAZZANO - SANT'ANTONINO - VEGGIA - VILLALUNGA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.830 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalgrande
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalgrande, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salvaterra, mentre la zona di Dinazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dinazzano) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Vendesi a Dinazzano di Casalgrande nuovo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato in L'immobile e composto da ingresso da giardino su ampio soggiorno, cucina abitabile con secondo accesso al giardino, disimpegno che conduce alle due camere matrimoniali e ai due bagni di servizio. Compresa anche un autorimessa al piano terra. Finiture e pregi: - FOTOVOLTAICO 3 kw con accumulatore 5 kw - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - CALDAIA A CONDENSAZIONE - FINESTRE IN PVC - TAPPARELLE IN ALLUMINIO MOTORIZZATE - DOMOTICA di base - CAPPOTTO 14 cm - POCHE SPESE CONDOMINIALI - POSIZIONE VERDE E TRANQUILLA - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE DA CAPITOLATO *Consegna a luglio 2025.. . Per visionare questo immobile chiamaci senza impegno, saremo lieti di fissare un appuntamento o di aiutarti nella valutazione
