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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpineti in zona Valestra a 112.000 € (cod.6635d87c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpineti in zona Valestra, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da L'IMMOBILIARE S.A.S. DI SANTINA BUSSI) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
670 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
428 €/m² e
616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 365 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Dorsini, mentre nella zona di Valestra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valestra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpineti in zona Valestra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE S.A.S. DI SANTINA BUSSI
VIA ROMA , 39/a, Castelnovo ne' Monti (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e pronta per accogliere la tua famiglia senza dover affrontare lo stress, la confusione e l'incertezza dei costi di un cantiere, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A Valestra di Carpineti ecco una casa semi-indipendente di ben 170 mq distribuiti sapientemente su 4 livelli, ristrutturata negli anni '90 e perfettamente abitabile da subito. SPAZI AMPI E VIVIBILITÀ IMMEDIATA Il cuore della casa si sviluppa con ambienti caldi e accoglienti: un soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e due ampie camere da letto al primo piano. La vera comodità? Tre bagni completi, uno per ciascun piano principale, per eliminare ogni coda al mattino. ZERO LAVORI URGENTI, MASSIMA TRANQUILLITÀ Non dovrai pensare a sostituire serramenti o impianti: la casa è già dotata di infissi nuovi in doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. Entri, disfi le valigie e ti godi la tua nuova casa fin dal primo giorno. INDIPENDENZA E AMBIENTI ESTERNI DA VIVERE Bel portico chiuso con veranda, ideale per creare una zona relax, uno studio o un'area gioco fruibile tutto l'anno Due ampi terrazzi e un balcone panoramico Cortile esclusivo di proprietà dove far giocare i bambini in totale sicurezza o parcheggiare comodamente le auto Sottotetto ad altezze vivibili dove sono facilmente ricavabili altre due stanze da letto per figli, ospiti o smart working SPAZI ACCESSORI E SERVIZI COMPLETI Al piano seminterrato trovi tutto lo spazio di servizio che serve a una grande famiglia: cantina, deposito, legnaia e un ulteriore portico coperto. Apriamo le visite SABATO 31 OTTOBRE al mattino, contattaci subito per riservare il tuo posto prima che gli spazi disponibili esauriscano
