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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpineti in zona Villa a 145.000 € (cod.6611f56b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpineti in zona Villa, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
353 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
579 €/m² e
831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 290 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Dorsini, mentre la zona di Villa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
465 €/m², di poco superiore al valore della zona Ca' Dorsini che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpineti in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRIMA SAS DI BRUNO TOGNI & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Villa Iatica - In borgata caratteristica e tipologica di Carpineti, bellissima villa con terreno accorpato di proprietà esclusiva, con bellissima visuale sul crinale del Cusna; la proprietà è composta da un a casa indipendente su quattro lati, disposta su tre piani; al piano terra/seminterrato si sviluppa l'intera a rea servizi: autorimessa, cantina, ripostiglio e centrale termica, al piano terra ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere e bagno, al piano sottotetto mansarda. Attiguo al fabbricato vi è un bellissimo ex fienile/ricovero attrezzi tipologico. Proprietà molto bella e versatile; TEL PER MAGGIORI INFO 335/6252523
