L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carpineti in zona Marola a 95.000 € (cod.660fdeb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpineti in zona Marola, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a 95.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 904 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 769 €/m² e 981 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 420 €/m² a 990 €/m²) e per mansarde (da 720 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Dorsini, mentre la zona di Marola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,55%).

•  Sito Istituzionale: Carpineti
•  Wikipedia: Carpineti
•  Mercato Immobiliare a Carpineti
•  Quotazioni OMI