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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpineti in zona Marola a 35.000 € (cod.65ed9799)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpineti in zona Marola, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Luca Del Rio) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
296 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
474 €/m² e
665 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marola (da 325 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marola (da 310 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Dorsini, mentre la zona di Marola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marola) è pari a
525 €/m², di poco superiore al valore della zona Ca' Dorsini che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpineti in zona Marola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Luca Del Rio
Via Roma 60/1, Castelnovo ne' Monti (RE)
DESCRIZIONE
Immersa nel verde e avvolta dalla pace della campagna reggiana, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente situata in Via Carbonia, nelle immediate vicinanze della frazione di Marola e a soli 5 minuti dal centro servito di Felina. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero personalizzabile, perfetto sia come prima casa per amanti della natura, sia come rifugio per il weekend lontano dal caos cittadino
