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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpineti in zona Ca' Dorsini a 99.000 € (cod.65e8a03f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpineti in zona Ca' Dorsini, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
471 €/m² e
673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 300 €/m² a 660 €/m²) e per appartamenti (da 290 €/m² a 630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' Dorsini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Dorsini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
480 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpineti in zona Ca' Dorsini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Dolce Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
RIF. IM-3412. VIC. CASINA: Porzione di casa indipendente terra-cielo, disposta su tre livelli e arricchita da un incantevole terrazzo panoramico e giardino privato. L 'abitazione principale si sviluppa ai piani superiori: il primo piano ospita una luminosa e accogliente zona giorno con cucina, pranzo, soggiorno e un primo bagno, oltre all 'accesso diretto al terrazzo con una vista mozzafiato sull 'Appennino. Al secondo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà i funzionali bassi servizi al piano terra, che offrono l 'esclusiva possibilità di ricavare un mini appartamento indipendente affacciato sul verde privato, oltre a un comodo garage con lavanderia. Subito disponibile e pronta da abitare! (Classe Energetica non disponibile)
