L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carpineti in zona Marola a 130.000 € (cod.64f40aed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpineti in zona Marola, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Luca Del Rio) a 130.000 € per una superficie commerciale di 313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 415 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 630 €/m² e 744 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 870 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Marola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,02%).

•  Sito Istituzionale: Carpineti
•  Wikipedia: Carpineti
•  Mercato Immobiliare a Carpineti
•  Quotazioni OMI