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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpineti a 89.000 € (cod.64f30683)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpineti, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
839 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
578 €/m² e
656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpineti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
Carpineti - Appartamento in casa singola con giardino (Rif.RV4727/1) Appartamento di 106 mq situato al piano rialzato di una casa singola edificata nel 1972, composta da sole due unità abitative. L'immobile è dotato di ingresso indipendente ed è facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta, si sviluppa come segue: Ampia loggia, ingresso su soggiorno dotato di camino e balcone con vista aperta sulle colline circostanti perfetta per pranzi e cene all'aperto; cucinotto, un disimpegno che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale e due camere singole. Attraverso una comoda scala si accede al giardino privato di circa 100 mq, completo di un pratico ripostiglio. L'immobile conserva le caratteristiche originali dell'epoca, ma si presenta in buono stato e abitabile da subito come casa estiva. Non è presente un garage, ma vi è possibilità di parcheggiare comodamente più auto davanti all'abitazione. Splendida posizione panoramica nella parte alta di Carpineti, in una strada chiusa, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma è comunque a pochi passi dal centro del paese. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 349 1060890
