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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpineti a 68.000 € (cod.64ec6533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpineti, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpineti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Carpineti – Appartamento due camere e garage (Rif.RV9092) Appartamento di 88 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore e composta da sole sei unità abitative, priva di spese condominiali. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è così composto: Ingresso, cucina abitabile rinnovata nel 2005 (incluso l'impianto elettrico), soggiorno/sala da pranzo, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato. Completano la proprietà un cantina al piano seminterrato, un garage di 15 mq sul retro dell'edificio con basculante automatico e accessibile da corte comune chiusa con cancello elettrico. Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto all'interno della corte. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con pompa di calore ed è parzialmente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Tra gli interventi di miglioramento già eseguiti: tetto rifatto nel 2004 con nuove tegole, travi in legno e carta catramata; risanamento dei garage e rifacimento dell'asfalto della corte; realizzazione di intercapedine tra il suolo e le cantine per una migliore protezione dall'umidità. Posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, comfort e praticità nel cuore di Carpineti. Per ulteriori informazioni: Silvia 349 1060890
