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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpineti a 59.000 € (cod.64ae21eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpineti, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Donato Immobiliare) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpineti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
In centro a Carpineti, vicinissimo a tutti i servizi, si propone in vendita appartamento al piano rialzato di una palazzina senza spese condominiali, composto da ingresso, cucina, salotto, due camere matrimoniali e bagno; cantina finestrata al piano seminterrato e garage. L'appartamento necessita di qualche lavoro di manutenzione ma è abitabile. La posizione centrale consente di avere tutti i servizi a portata di mano, eliminando la necessità di utilizzare l'auto. E i pochi gradini per raggiungerlo, lo rendono adatto anche a persone anziane o con difficoltà motorie. Rif. K2505
