L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carpineti a 110.000 € (cod.6491f9c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carpineti, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da VAL CROSTOLO IMMOBILIARE DI BARILLI BRUNO) a 110.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 591 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 533 €/m² e 644 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 350 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-41,92%).

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•  Wikipedia: Carpineti
•  Mercato Immobiliare a Carpineti
•  Quotazioni OMI