L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carpineti in zona Cantigalli a 110.000 € (cod.647166f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpineti in zona Cantigalli, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da VAL CROSTOLO IMMOBILIARE DI BARILLI BRUNO) a 110.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 591 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 515 €/m² e 616 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 315 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 980 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Cantigalli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-41,92%).

•  Sito Istituzionale: Carpineti
•  Wikipedia: Carpineti
•  Mercato Immobiliare a Carpineti
•  Quotazioni OMI