L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carpineti in zona Cantigalli a 110.000 € (cod.646a73a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpineti in zona Cantigalli, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 591 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 484 €/m² e 574 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 315 €/m² a 750 €/m²) e per ville (da 435 €/m² a 795 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Cantigalli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-41,92%).

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•  Wikipedia: Carpineti
•  Mercato Immobiliare a Carpineti
•  Quotazioni OMI