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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpineti a 89.000 € (cod.645d6fad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpineti, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpineti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con angolo cottura con caminetto
CARPINETI: Appartamento di 80 mq al secondo piano così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino ventilato e angolo cottura. Sempre dal soggiorno si accede ad un ampio balcone con vista panoramica. Nel reparto notte si trovano 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, poi disimpegno e bagno con doccia. Appartamento già arredato e disponibile ad essere abitato, in ottimo stato di manutenzione. Troviamo il parquet in tutte le stanze tranne nel bagno in cui è presente il pavimento in ceramica. Scuri in legno in buono stato di manutenzione e vetri doppi. L'appartamento è in una palazzina di 7 unità, alla fine di una strada chiusa, quindi in posto tranquillo, ma allo stesso tempo vicinissimo al centro. Completa la proprietà un garage motorizzato di 16 mq. e un'ampia cantina. Libero subito. PER INFO ED APPUNTAMENTI: Simona 3923608252
