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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpineti a 145.000 € (cod.6442400d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carpineti, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Real Estate) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
645 €/m² e
793 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 955 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carpineti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpineti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Dorsini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpineti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage da ristrutturare con angolo cottura con termocondizionamento
Bellissima casa singola realizzata nel 2003 ristrutturando un vecchio fienile, situata nella bella frazione di Iattica a 3 km da Gatta e comoda per raggiungere la fondovalle del Secchia. Ideale sia come prima che come seconda casa, l'abitazione è stata realizzata su due livelli, dove al piano terreno è presente tutta la zona abitativa mente al piano seminterrato sono presenti le pertinenze. Inoltre la casa è circondata da terreno esclusivo adibito a parcheggio e giardino, da cui si può godere di una bellissima vista sulle montagne e di un'ottima esposizione al sole. Il piano terra si sviluppa su circa 110 mq e si compone di ampia zona giorno dove è stato ricavato l'angolo cottura, la zona relax e la sala da pranzo, il tutto con un bellissimo tetto a vista in legno;un piccolo disimpegno porta alla zona notte che comprende: una camera matrimoniale, una camera tre quarti ed un ampio bagno con doccia. Il piano seminterrato si raggiunge sia dall'esterno che dall'interno con una scala a chiocciola; si compone di ampio garage, grande lavanderia ed un terzo locale destinato a cantina - ripostiglio. Il riscaldamento della casa è stato realizzato mediante una termostufa a pellet integrata con caldaia a gas gpl e relativo bombolone. L'isolamento ad intercapedine interna delle pareti, il tetto coibentato, oltre che il sistema di riscaldamento a pellet rendono l'immobile molto performante dal punto di vista dei consumi per il riscaldamento. ZONA TRANQUILLISSIMA MA VICINO AI SERVIZI!!!! OCCASIONE
