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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canossa in zona Roncaglio a 850.000 € (cod.65ed1608)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Canossa in zona Roncaglio, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILART S.R.L.) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
653 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
926 €/m² e
1.220 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Canossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canossa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciano d'Enza, mentre la zona di Roncaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canossa in zona Roncaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
BORGO IN VENDITA RONCAGLIO CADRAZZOLE, CANOSSA (RE) Nel cuore della terra di Matilde, un borgo da vivere e da sognare Sulle colline che furono di Canossa, dove la storia si respira ad ogni passo, si trova questo affascinante borgo composto da quattro immobili e circa 28.000 mq di terreno, con una vista che lascia senza fiato. La casa padronale 386 mq su tre piani, 14 vani Interamente ristrutturata, conserva il fascino originario unito al confort moderno: pavimenti in cotto in tutti gli ambienti, serramenti in legno teak con doppio vetro, tetto rifatto circa sei-sette anni fa. - Piano terra: ingresso su ampia taverna con angolo cottura e camino; ingresso principale su elegante salotto con stufa Leoni; doppio box auto. Portico - Primo piano: cucina, salone con camino funzionante affacciato su terrazza, tre ampie camere matrimoniali, bagno. - Secondo piano: quattro camere matrimoniali, due sgabuzzini, due bagni. - Cantina con cantinino blindato. Gli annessi - Stalla con fienile, oggi utilizzata come legnaia. - Casetta ristrutturata di 89 mq su due livelli: zona giorno con angolo cottura, camino e stufa a pellet, pavimento in cotto; al primo piano due camere matrimoniali e bagno. - Piccola casa in sasso di 34 mq, due ambienti collegati esternamente, l'anima pi autentica e rustica del borgo. - Antica casa di 144 mq su due livelli, da ristrutturare: la tela bianca per chi vuole completare il progetto con la propria visione. Il terreno Circa 28.000 mq di colline, prati e bosco a corredo della propriet: spazio, silenzio, orizzonte. Un'occasione rara per chi cerca non una casa, ma un piccolo mondo a parte perfetto come dimora di famiglia, progetto di accoglienza turistica o investimento in un territorio che unisce bellezza paesaggistica e identit storica. HAMLET FOR SALE RONCAGLIO CADRAZZOLE, CANOSSA (RE) In the heart of Matilde's land, a hamlet to live in and to dream of On the hills that once belonged to Canossa, where history can be felt with every step, lies this charming hamlet made up of four buildings and a[…]
