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Casa indipendente in vendita a Canossa in zona Vedriano a 260.000 € (cod.659c625c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Canossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canossa, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
390 m²
Prezzo al m²:
666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Canossa (RE)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 aprile 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO DUGONI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con caminetto

VEDRIANO: Immersa nel verde delle colline matildiche, proponiamo in vendita una casa singola in stile "Baita", circondata da 2000 mq di giardino privato, confinante con un bosco incontaminato. Il giardino è un angolo di paradiso, curato e ricco di rampicanti e piante in fiore, arricchito da un incantevole laghetto con pesci e ninfee, un'area barbecue ideale per momenti di relax all'aperto e un ampia zona cortiliva pavimentata per pranzi e cene con gli amici. La casa, in stile baita, ottimamente mantenuta, si sviluppa su due livelli: Primo piano: costruito interamente in legno, con un magnifico portico di ingresso, comprende un ingresso, due camere da letto, una stanza soggiorno, un bagno, un ripostiglio e una veranda con vetrate su tre lati che offre una vista mozzafiato e una luminosità unica e accoglie una varietà di piante rare ed esotiche. Piano terra: ampio open space che unisce la zona giorno, con una calda stufa in legna "Leoni", un camino che crea un’atmosfera accogliente e una cucina in muratura. Un disimpegno collega alla cantina e al garage doppio, offrendo ampi spazi di stoccaggio. Un’opportunità unica di vivere in una casa dal fascino rustico, con ogni comfort e una posizione che garantisce tranquillità e privacy. Perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura, ma senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita! Tel. 3498764454

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