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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canossa in zona Rossena a 178.000 € (cod.6576db01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Canossa in zona Rossena, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Real Estate) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Canossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canossa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciano d'Enza, mentre la zona di Rossena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canossa in zona Rossena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Villa singola da ristrutturare con veduta unica sul Castello di Rossena e sulla Torre di Rossanella con ampio terreno di oltre 12'000 mq. Il fabbricato è realizzato in parte su due piani ed in parte su tre livelli ha una importante cubatura e consente di poter recuperare un volume molto importante adatto ad ogni tipo di necessità. Oltre al fabbricato abitativo sono presenti 2 bassi servizi che possono essere adibiti a garage / ricovero attrezzi. Questa proposta è il TOP per: - veduta unica delle Terre Matildiche; - potenzialità dello spazio abitativo; - terreno semi pianeggiante unico nella zona; CAMERE = 3 (O Più) BAGNI = 2 (o Più) GIARDINO GARAGE
