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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canossa in zona Ciano d'Enza a 130.000 € (cod.6523d83f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Canossa in zona Ciano d'Enza, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Canossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canossa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciano d'Enza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canossa in zona Ciano d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In vendita luminoso appartamento di 80 m situato nel cuore di ciano d'enza, in posizione comoda a tutti i servizi principali.l'immobile, appena ristrutturato, presenta bagno nuovo, pavimenti, impianti e tubazioni completamente rifatti, ed è pronto per essere abitato! " caratteristiche principali:secondo piano servito da ascensoreingresso su ampio soggiornocucinotto separato con accesso al balconeuna camera da letto matrimoniale e una seconda stanza che può essere adibita a camera o studiogrande disimpegno utilizzabile come zona armadi cantina privata al piano interratol'appartamento gode di un'ottima esposizione nord-ovest, che garantisce ambienti luminosi e una piacevole vista sul centro.la posizione è strategica, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e trasporti. ' ideale per chi cerca una soluzione moderna, comoda e subito abitabile nel centro storico di canossa.non perdere questa occasione!contattaci per fissare una visita.immagini dell'arredo virtuali102,64 kwh/m3 a
