L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Canossa in zona Ciano d'Enza a 599.000 € (cod.64dd3260)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Canossa in zona Ciano d'Enza, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da MELLONI IMMOBILIARE) a 599.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1618 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.037 €/m² e 1.191 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Ciano d'Enza (da 590 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Canossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canossa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,35%).

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•  Wikipedia: Canossa
•  Mercato Immobiliare a Canossa
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