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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canossa in zona Ciano d'Enza a 174.000 € (cod.64c8f242)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Canossa in zona Ciano d'Enza, la richiesta di 174.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canossa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciano d'Enza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
Canossa – Località Cà Nova (Ciano d'Enza) In una palazzina recente e riservata, di sole sei unità, proponiamo un appartamento che unisce luminosità, comfort e versatilità degli spazi. Al primo piano si sviluppa l'appartamento, accogliente e funzionale, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile completamente arredata, bagno, due camere da letto
