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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canossa in zona Ciano d'Enza a 130.000 € (cod.64c6f784)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Canossa in zona Ciano d'Enza, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Re/max golden house 5) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Canossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canossa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciano d'Enza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canossa in zona Ciano d'Enza
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Foto 2 annuncio Appartamento in FABBRICA, Canossa Ciano D'enza di 150 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in FABBRICA, Canossa Ciano D'enza di 150 m² con 8 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 280,81 kWh/m² - STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO, CON GIARDINO PRIVATO, AMPIE METRATURE, GRAGE DOPPIO E SENZA SPESE CONDOMINIALI? RE/MAX TI PROPONE LA SOLUZIONE IDEALE IN VAL D'ENZA L'appartamento è composto da 8 locali, tra cui 3 camere da letto matrimoniali, uno studio/camera e un bagno. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e ben illuminati grazie alla doppia esposizione. Ristrutturato nel 2022 con rifacimento completo dell'impianto elettrico, dotato di certificazione, sostituzione della caldaia e verifica dell'impianto termoidraulico. L'immobile è riscaldato attraverso un impianto autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Utenze autonome e nessuna spesa di amministrazione. Inoltre, gli infissi e le finestre sono stati recentemente sostituiti con modelli a doppio vetro per un maggiore isolamento termico e acustico. Un ampio balcone che offre uno spazio all'aperto per godersi momenti di relax. La proprietà comprende un giardino privato, ideale per chi desidera un'area verde privata per trascorrere del tempo all'aperto Inoltre, è incluso un garage doppio e una grande cantina, entrambi al piano terra. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Grazie alla sua posizione centrale si possono raggiungere tutti servizi del paese senza necessità di utilizzare la macchina. Percorrenze: Reggio Emilia 30 minuti Parma 30 minuti Montecchio Emilia 15 minuti Possibilità di finanziamento fino al 100%, potrai ricevere una consulenza creditizia su misura e senza impegno. Prima della visita è richiesto un appuntamento conoscitivo presso i nostri uffici. Non perdere l'occasione, contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa imperdibile opportunit
