L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Canossa a 380.000 € (cod.645c679f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canossa, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1520 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.224 €/m² e 1.379 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Canossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canossa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciano d'Enza.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+20,77%).

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•  Mercato Immobiliare a Canossa
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