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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canossa in zona Ciano d'Enza a 80.000 € (cod.634ed3af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Canossa in zona Ciano d'Enza, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
776 €/m² e
886 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ciano d'Enza (da 550 €/m² a 1.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canossa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciano d'Enza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canossa in zona Ciano d'Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
CIANO D'ENZA: A pochi passi dal centro, in piccola palazzina verde e tranquilla con solo 4 appartamenti e senza spese condominiali, ti proponiamo un confortevole Appartamento al piano rialzato di 98 mq. parzialmente ristrutturato, la ristrutturazione ha riguardato il rifacimento degli impianti, la sostituzione della caldaia, messa a condensazione il rifacimento del bagno e la sostituzione dei serramenti: l'appartamento è composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, sala da pranzo e cucinotto; disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano terra
