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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campegine in zona Caprara a 220.000 € (cod.66177405)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campegine in zona Caprara, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CAPRARA - CASE COCCONI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campegine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campegine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caprara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,64%).
Invece i prezzi per la zona di Caprara (+7,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campegine in zona Caprara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BAGNOLO IN PIANO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
CAMPEGINE - In nuovo contesto residenziale moderno ed a risparmio energetico, proponiamo in vendita un appartamento di ultima generazione, con due terrazzi privati di 50 mq totali, riscaldamento a pavimento e cappotto. L'abitazione è composta da terrazzo di ingresso di 18 mq, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ed un terrazzo privato di 32 mq accessibile dal soggiorno e da una delle due camere. Completa la proprietà una cantina. Acquistabile anche un garage privato al pezzo di € 21.000. alcuni dettagli della costruzione: * * Finiture moderne (pavimento in gres porcellanato, porte interne bianche, triplo vetro); * Cappotto esterno * Riscaldamento a pavimento.La palazzina è composta da varie unità abitative, per visionare tutte le opzioni disponibili, contattare al numero indicato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 3338467798 o al 3295414446, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehna@tecnocasa .it
