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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campegine in zona Case Cocconi a 79.000 € (cod.6605ef2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campegine in zona Case Cocconi, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CAPRARA - CASE COCCONI) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.795 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campegine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campegine, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprara, mentre la zona di Case Cocconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Cocconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,66%).
Invece i prezzi per la zona di Case Cocconi (-14,54%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campegine in zona Case Cocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LOMBARDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
CAMPEGINE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento già libero, al secondo ed ultimo piano con utenze totalmente autonome. La palazzina, edificata nel 2010, si trova all'interno di una strada chiusa in contesto ben curato e molto tranquillo, che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento si compone di una luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone che si collega alla zona giorno, bagno finestrato con luce zenitale. L'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ne ha migliorato comfort e funzionalità. Il bagno è stato completamente rinnovato con nuovi sanitari, pavimenti, doccia e rivestimenti. Sono state inoltre sostituite tutte le porte interne e i relativi coprifili, rinnovati i battiscopa e installato una copertura in piastrelle nella cucina. Completo di garage al piano terra. Prezzo non trattabile. Ampio parcheggio al servizio di residenti ed ospiti. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema T-Valuta
