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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campegine in zona Lora a 209.000 € (cod.660243b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campegine in zona Lora, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.414 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lora (da 1.125 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti in zona Lora (da 675 €/m² a 1.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campegine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campegine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprara, mentre la zona di Lora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,01%), come per la zona di Lora (-26,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campegine in zona Lora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con balcone
CAMPEGINE- Proponiamo in vendita un'abitazione semindipendente di 140 mq commerciali, distribuita su due livelli. L'immobile offre spazi ben organizzati, con un totale di quattro locali principali. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia. Il soggiorno si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto e la cucina è ampiamente abitabile. La proprietà include un bagno funzionale con vasca e secondo bagno-lavanderia al piano terra. Uno dei punti di forza di questa casa è il giardino, che offre un ampio spazio verde privato per attività all'aperto. Inoltre, il garage doppio e i due posti auto garantiscono ampio spazio per il parcheggio. Completamente rifatta negli anni 2000, la casa è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Inoltre in questa soluzione troviamo zanzariere, porta blindata, infissi interni in alluminio in doppio vetro, scuri esterni sempre in alluminio. Una soluzione abitativa che combina praticità, indipendenza e tranquillità. PER MAGGIORNI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669
