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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campegine in zona Caprara a 338.000 € (cod.65ef16b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campegine in zona Caprara, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.281 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Caprara (da 710 €/m² a 1.485 €/m²) e per ville in zona Caprara (da 905 €/m² a 1.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campegine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campegine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caprara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Caprara (+9,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campegine in zona Caprara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone con caminetto
zona vicino Campegine. In posizione tranquilla di sole ville singole, vendesi deliziosa e interessante villa singola di ampie dimensioni composta da : p.t. ampio portico ,ingresso, ampia sala da pranzo, soggiorno con camino e angolo bar, bagno con doccia, cucina grande abitabile con altro portico, cantina; p.1° 3 camere da letto matrimoniali, studio, bagno con vasca, 1 balcone.,1 terrazzo, ampia soffitta. Sempre al piano terra in corpo staccato ma unito da grande portico, lavanderia/zona tecnica, garage doppio. Ampio giardino tenuto benissimo e piantumato con pozzo e con piccolo laghetto di circa mq. 2.000. Possibilità di piscina. L'immobile offre una ottima abitabilità e distribuzione interna ed è in ottimo stato e pronto da vivere
