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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campegine in zona Case Cocconi a 162.000 € (cod.658a9422)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campegine in zona Case Cocconi, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CAPRARA - CASE COCCONI) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campegine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campegine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprara, mentre la zona di Case Cocconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Cocconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campegine in zona Case Cocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
CAMPEGINE – Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano in piccolo contesto condominiale di poche unità L’immobile, di circa 82 mq, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno e loggia coperta. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa di 16 mq. Dotazioni: infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata Soluzione ideale per chi cerca tranquillità in un contesto riservato
