Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campegine in zona Case Cocconi a 153.900 € (cod.658a9422)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campegine in zona Case Cocconi, la richiesta di 153.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
153.900 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CAPRARA - CASE COCCONI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campegine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campegine, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprara, mentre nella zona di Case Cocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Cocconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campegine in zona Case Cocconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
CAMPEGINE – Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano in piccolo contesto condominiale di poche unità L’immobile, di circa 82 mq, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno e loggia coperta. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa di 16 mq. Dotazioni: infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata Soluzione ideale per chi cerca tranquillità in un contesto riservato
