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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campegine in zona Case Cocconi a 114.000 € (cod.6548f8f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campegine in zona Case Cocconi, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CAPRARA - CASE COCCONI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campegine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campegine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Cocconi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campegine in zona Case Cocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
CAMPEGINE - TRILOCALE A CASE COCCONI. Siamo a Case Cocconi, leggermente defilati rispetto al centro del paese e proponiamo una soluzione di recente costruzione, precisamente del 2003. L'immobile è posto al 1° piano di una palazzina esteticamente molto gradevole, abitata da poche famiglie e con bassissime spese condominiali, limitate solo all'energia elettrica delle scale comuni. Al piano terra sono presenti i bassi servizi, l'appartamento nello specifico predispone di un comodo garage ma non mancano i posti auto nelle immediate vicinanze. Si tratta di un trilocale con doppia esposizione ad angolo, sud est, pertanto è ben illuminato in tutte le fasi della giornata. La composizione è la classica del trilocale, entriamo nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno il quale si affaccia su un ampio balcone. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, anch'essa con affaccio sul balcone ed una camera singola con proprio sfogo esterno, oltre al bagno con doccia. L'immobile gode di riscaldamento autonomo e di impianto d'aria condizionata, ha inoltre porta blindata e zanzariere. Si tratta di un appartamento praticamente pronto all'uso, in buone condizioni. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
