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Casa indipendente in vendita a Campegine a 239.000 € (cod.64e0b23a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campegine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campegine, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprara.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,34%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1195 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
185.3 kwh/m²
Città:
Campegine (RE)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CAPRARA - CASE COCCONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: studio beta srl

DESCRIZIONE

con garage con cantina con terrazza con climatizzazione

CAMPEGINE- VILLETTA A SCHIERA CON PORTICO ABITABILE E GIARDINO CON PISCINA. Siamo a Campegine in zona Razza, all'interno di un gradevole contesto residenziale edificato nel 2004, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, ideale per chi cerca comodità, stile e spazi pensati per la famiglia. La casa fa parte di una schiera di poche unità abitatice, tutte ordinate e ben mantenute, e si distingue per il suo ottimo stato conservativo e per la cura dei dettagli, oltre che per la posizone tranquilla, siamo infatti immersi nel verde. L’ingresso è indipendente, attraverso un giardino privato curato nei minimi dettagli si accede alla zona giorno passando per un portico vetrato di recentissima realizzazione, una vera chicca, uno spazio elegante e funzionale, riscaldato, climatizzato, con doppio volume e chiuso da ampie vetrate, perfetto da vivere in tutte le stagioni. Entrando al piano terra troviamo la zona giorno ovvero la sala con zona cottura semi a vista, pensata per coniugare convivialità e praticità, oltre ad un bagno-lavanderia ed un piccolo ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti si affacciano su una piacevole loggia coperta, anch'essa molto spaziosa e funzionale. Salendo ancora si accede al sottotetto sfruttabile attualmente adibito a zona living ma utilizzabile come terza camera, ufficio, insomma una stanza pluriuso dotata di ripostiglio (eventualmente si può ricavare il terzo bagno). Il giardino privato è uno degli elementi che rendono ulteriormente appetibile questa proposta, oltre ad essere ben curato e riservato, ospita una piscina fuori terra con idromassaggio, nuoto controcorrente e acqua riscaldabile, perfetta per rilassarsi anche nelle stagioni meno calde. Completa l'oggetto la casetta in legno per gli attrezzi ed il garage di proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

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