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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campegine a 240.000 € (cod.63f136d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campegine, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.252 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campegine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campegine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campegine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
CAMPEGINE-CASA SEMINDIPENDENTE CON 5.500 mq DI AREA VERDE PRIVATA. Siamo a Campegine, praticamente a ridosso del centro abitato, una posizione ideale per chi ama la vita fuori dal traffico seppur restando comodo ai servizi. Proponiamo una soluzione semindipendente, ovvero una casa autonoma da terra a tetto e libera su 3 lati circondata da un'area esterna davvero molto ampia, da poter adibire a giardino, orto ed eventualmente installare una piscina. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, tutto il piano terra, una parte è stata costruita di sana pianta nel 2023, parliamo infatti di una soluzione molto bella, attuale e moderna. Abbiamo un doppio ingresso, uno che consente l'accesso diretto alla sala ed un secondo che ci accompagna nel reparto notte del piano terra. Nella zona giorno troviamo un salone di circa 30 mq, il quale ospita comodamente il tavolo da pranzo e lo spazio divani, ambiente con tetto in legno sbiancato a vista. Sempre al piano abbiamo la cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed una comoda lavanderia. Salendo al primo piano troviamo una seconda camera matrimoniale ed il resto allo stato grezzo, spazi che potranno diventare due camere, bagno e ulteriore vano pluriuso. Esternamente abbiamo una tettoia in legno con fondo pavimentato, spazio con attacchi cucina dover poter pranzare all'aria aperta, eventualmente utilizzabile come posto auto coperto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
