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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campegine a 133.000 € (cod.63cb4d78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campegine, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2046 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CAPRARA - CASE COCCONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campegine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campegine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campegine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Campegine, a due passi dal cuore del paese, in zona verde e tranquilla, proponiamo comodo mini appartamento in vendita ubicato al piano primo di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno pranzo con angolo cottura con accesso sull'ampio e lungo balcone godibile, corridoio disimpegno finestrato, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale, due locali ad uso ripostiglio ubicati sia nella zona giorno (sfruttabile come dispensa) che nella zona notte. Riscaldamento autonomo con caldaia, acqua a consumo individuale. Climatizzatore. Cantina al piano terra con accesso al garage singolo. Richiesta Euro 133.000,00 per informazioni San Carlo Immobiliare - via Roma 20 Reggio Emilia - tel. 0522405996 cell. 3475561790 cell. 3475832056 studiosancarlo@gmail.com
