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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campegine a 499.000 € (cod.63a7cf39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campegine, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CAPRARA - CASE COCCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campegine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campegine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campegine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
CAMPEGINE- CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO PARI AL NUOVO. Sogni una casa pronta all'uso? Abbiamo quello che fa per te! Quante volte hai visto case da copertina e hai sognato di viverci senza lo stress dei lavori in corso? Bene, allora sei nel posto giusto! Siamo a Campegine, posizione assolutamente tranquilla immersa nel verde, all'interno di un borgo residenziale di recente costruzione, ma al contempo vicino ai servizi ed al casello autostradale. Proponiamo una soluzione ESCLUSIVA, semi indipendente, in quanto libera libera su tre lati e dotata di ingresso autonomo. Si tratta di un immobile molto particolare, semi indipendente si perchè confinante con un'altra abitazione ma a tutti gli effetti autonoma e ben privatizzata. L'abitazione principale è stata edificata nel 2012, pensata e costruita secondo criteri tecnologici ed estetici molto elevati, per offrire ai suoi ospiti alto comfort abitativo. La casa si sviluppa su due piani, entriamo e veniamo accolti in questo ampio salone, doppio nel vero senso della parola, delimitato da numerose vetrate che offrono una splendida vista sul giardino oltre ad una grande luminosità. Abbiamo il doppio volume che rende gli spazi ancora più ampi e centralmente una scala molto scenica che ci accompagna al piano superiore. La cucina è semi a vista, assolutamente abitabile con isola centrale, pensata per essere pratica e funzionale. Sempre al piano terra abbiamo un bagno dalle generose dimensioni, completo sia di vasca che di doccia, la lavanderia ed un comodo ripostiglio. Saliamo al piano primo, abbiamo il tetto in legno con travi a vista, sono presenti ben tre camere da letto mansardate, quella padronale con cabina armadio e bagno privato e due camere singole con bagno passante in comune. Non manca lo spazio esterno, un giardino di circa 350 mq dove poter trascorrere momenti all'aria aperta ed un portico dove poter ricavare un posto auto coperto. Le finiture sono estremamente ricercate, parquet in ogni ambiente, tutti i bagni sono in resina e c'è molto altro[…]
