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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campagnola Emilia in zona Cognento a 359.000 € (cod.65d92cdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campagnola Emilia in zona Cognento, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.443 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campagnola Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnola Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cognento.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cognento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
NOVELLARA. Welchome propone in vendita maisonette in un elegante borgo ristrutturato tra Novellara e Campagnola con 600mq di giardino di proprieta' e ampio garage. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, ripostigli e cabine armadio. Completano l'immobile il garage di 24mq e un ampio giardino di proprieta' piantumato molto ampio dove e' possibile costruire una bellissima piscina, su richiesta
