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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnola Emilia in zona Cognento a 210.000 € (cod.65b3c48e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campagnola Emilia Cognento, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.115 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campagnola Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnola Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cognento.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cognento, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO
CORSO GARIBALDI 2, Novellara (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
A Campagnola lungo Via Garfagnana, immersa nel verde e nella tranquillità, disponiamo di casa colonica finemente ristrutturata circondata da ampio giardino. L'immobile è predisposto per due unità abitative, ma attualmente si sviluppa come un'unica ampia abitazione. Al piano terra troviamo un ingresso, una stanza studio-hobby, 2 camere matrimoniali di cui una con camino e bagno lavanderia. Il piano terra si completa con spazi cantina e grande garage di oltre 80 mq adatto a deposito mezzi
