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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnola Emilia a 385.000 € (cod.65a42980)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnola Emilia, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Campagnola Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnola Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cognento.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnola Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con caminetto
Eleganza, ampi spazi e luce naturale: la tua nuova oasi di tranquillità. Situata in una delle zone residenziali più serene e ricercate di Campagnola Emilia, proponiamo in vendita una splendida villa caratterizzata da scelte architettoniche originali e ricercate, perfetta per chi cerca una casa che si distingua per personalità e ampiezza. ? Il Cuore della casa: il piano terra Varcata la soglia, sarai accolto da una zona giorno pensata per chi ama vivere la casa e perché no ricevere ospiti: Il salone di rappresentanza è un ambiente vasto e luminoso impreziosito da un suggestivo camino a legna, ideale per le serate invernali. La cucina living è integrata sapientemente sul lato est/sud-est per godere della migliore illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo studio riservato è posizionato sul lato nord-ovest, perfetto per lo smart working o per chi necessita di uno spazio silenzioso. I servizi completano il piano con un pratico bagno-lavanderia, una stanza tecnica/centrale termica, una spaziosa cantina e due autorimesse. ???? Zona notte al primo piano Salendo al piano superiore, la zona notte offre la massima privacy: 3 Camere da letto con ambienti spaziosi e accoglienti. Terrazzini privati in due camere che godono di affacci esterni esclusivi, ideali per un caffè all'aperto al risveglio. Bagno ampio e funzionale al servizio del piano. ???? Esterni La villa è circondata su tutti e quattro i lati da un giardino privato, un polmone verde dove godersi la massima libertà. Il retro dell’abitazione confina strategicamente con un'area destinata a verde comune, garantendo una vista aperta e un’assenza di introspezione che è merce rara. Il plus di questa casa? L'unione perfetta tra volumi generosi e un'architettura che non passa inosservata. Se cerchi spazio, indipendenza e uno stile unico, questa è la soluzione definitiva. Contattami per organizzare una visita e scoprire dal vivo ogni dettaglio
