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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnola Emilia a 199.000 € (cod.657d359f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnola Emilia, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 904 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.133 €/m² e 1.304 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Campagnola Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnola Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
904 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campagnola Emilia (RE)
Zona OMI:
D2 (SANTA GIULIA - PONTE VETTIGANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 14 marzo 2026

DESCRIZIONE

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