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Casa indipendente in vendita a Campagnola Emilia a 480.000 € (cod.6453f0f3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campagnola Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnola Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
Da Privato. La villa in via Garfagnana 8 a Campagnola Emilia è un terratetto di circa 500 m2 calpestatili (tutti i fabricati) , situato in una zona tranquilla e circondata dalla campagna. L'immobile, risalente ai primi anni del '900, è stato ristrutturato nel 2014 con anche strutture antisismiche e offre diverse caratteristiche di pregio, tra cui: Struttura Principale: La villa si sviluppa su più livelli, con un piano terra 210m2 che include una sala ampia con angolo cottura, lavanderia, bagno, taverna e una camera da letto con stanza armadi. Al primo piano si trova un secondo appartamentocon ingresso indipendente, con camino, bagno e due camere da letto. L'ultimo piano è un ampio sottotetto suddiviso in più ambienti. Depandance: In corpo staccato, la depandance si sviluppa su due livelli 95 m2 ed è abitabile dotata di bagno e di un bagnetto Giardino: La proprietà include un giardino/piccolo parco, privato con alberi di grande fusto di 3000 m2, ideale per chi cerca spazio all'aperto. Garage: È presente un garage doppio. per 2 auto, moto, biciclette. Riscaldamento L’immobile compreso la depandance è dotato di riscaldamento a pavimento.e impianto aria condizionata Finestre e dettagli architettonici: La villa è impreziosita da, travi a vista, archi in muratura e pavimenti in parquet, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. Valutazione di mercato Il prezzo richiesto per la villa è di 490.000 €, che corrisponde a circa 1.100/ 1200 €/m2 Questo prezzo è in linea con il mercato immobiliare di Campagnola Emilia, dove i prezzi medi per le case indipendenti variano tra 1.300 €/ m2 e 1.460 €/m2**. Considerando le caratteristiche uniche della proprietà, come la vasta superficie, il giardino privato e la depandance, il prezzo sembra giustificato. Confronto con il mercato locale Prezzi medi a Campagnola Emilia: Il prezzo medio per le case in vendita a Campagnola Emilia è di circa .1225 €/ m2, con alcune zone che raggiungono fino a 1.460 €/m2. Caratteristiche simili: Altre ville nella zona con caratteristic[…]
