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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cadelbosco di Sopra Cadelbosco di Sotto a 180.000 € (cod.65ed1609)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cadelbosco di Sotto, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILART S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadelbosco di Sopra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadelbosco di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadelbosco di Sotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadelbosco di Sopra in zona Cadelbosco di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con giardino con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E FRUTTETO Cadelbosco di Sopra, Villa Seta A Villa Seta, frazione immersa nel verde del comune di Cadelbosco, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato e frutteto annesso: una propriet che unisce lo spazio di una villa alla tranquillit della campagna reggiana. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Il piano terra interamente dedicato agli accessori: autorimessa, cantina e locali tecnici, per una soluzione funzionale che lascia i piani superiori liberi per la vita quotidiana. Al primo piano si trova la zona giorno, con cucina, soggiorno, bagno e una camera da letto. Una scala in legno di carattere conduce al secondo piano, dove si distribuiscono quattro camere, un secondo bagno e un disimpegno. Completa la propriet un deposito indipendente dal corpo principale, ideali per chi cerca spazi accessori versatili e un meraviglioso frutteto. La casa da ristrutturare e rappresenta un'occasione concreta per chi desidera plasmare un immobile a propria immagine, partendo da una struttura ampia e con metrature importanti. Il potenziale altissimo: dimensioni, distribuzione degli spazi e contesto naturale ne fanno un progetto ideale sia per chi cerca casa indipendente per la propria famiglia, sia per chi valuta un investimento di valorizzazione. - SC9687632
