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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cadelbosco di Sopra in zona Zurco a 115.000 € (cod.65da90bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cadelbosco di Sopra in zona Zurco, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadelbosco di Sopra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zurco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zurco) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadelbosco di Sopra in zona Zurco
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cadelbosco di Sopra Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cadelbosco di Sopra Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cadelbosco di Sopra Centro di 55 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Cadelbosco di Sopra Centro di 55 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
CADELBOSCO SOPRA - APPARTAMENTO 1 CAMERA DA LETTO - RECENTE - ATTUALMENTE A REDDITO - Piccola palazzina 2004 con ascensore - composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, loggia, bagno, cantina - doppi vetri, porta […]
