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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadelbosco di Sopra a 369.000 € (cod.649fe694)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cadelbosco di Sopra, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Giuliani immobiliare) a 369.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1190 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.661 €/m² e 1.828 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadelbosco di Sopra, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadelbosco di Sotto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
369.000 €
Superficie:
310 m²
Prezzo al m²:
1190 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cadelbosco di Sopra (RE)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Giuliani immobiliare

Giuliani immobiliare

Via terrachini, 24, Reggio nell'Emilia (RE)

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DESCRIZIONE

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