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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cadelbosco di Sopra in zona Cadelbosco di Sotto a 99.000 € (cod.6479f017)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Cadelbosco di Sotto, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX Open) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CADELBOSCO DI SOTTO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cadelbosco di Sopra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadelbosco di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadelbosco di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cadelbosco di Sopra in zona Cadelbosco di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Cadelbosco di Sopra - Nuova esclusiva L'immobile è un ampio bilocale con cucina separata. In particolare l'immobile è in centro di Cadelbosco di Sotto, ed è un appartamento completamente ristrutturato a gennaio 2025. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, cucina, un'ampia camere da letto matrimoniali e un bagno. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, la caldaia a condensazione è nuova. Gli impianti di riscaldamento sono a radiatori, garantendo un'efficace distribuzione del calore in tutte le stanze. L'appartamento è esposto a sud-est-nord, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è dotato di un box auto singolo, ideale per parcheggiare la propria auto in tutta sicurezza. Le spese condominiali ammontano a soli 5 euro al mese, rendendo questo appartamento una soluzione conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione. In sintesi, questo appartamento in vendita a Cadelbosco di Sopra è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita oppure per chi voglia fare un investimento. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro del paese e le principali vie di comunicazione. Contattateci per ulteriori informazione e per prenotare la vostra visita
